ダイアパレス八王子アヴァンティ

  • 東京都八王子市大和田町三丁目

  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩15分

  • 1998年築 / 7階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より10.4%割安

販価
2,480万円
39.1万円/㎡
相場
2,769万円
43.7万円/㎡
1,346
2,295
3,243
4,191
AI査定結果
推定相場価格
2,769万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,295万円〜3,243万円
36.2万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年4月30日
ダイアパレス八王子アヴァンティ
2,480万円（39.1万円/㎡）/ 5階 / 63.35㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は42.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/012,480万円39.1万円5階 63.35㎡ 3LDK西
2026/04/252,480万円39.2万円5階 63.3㎡ 3LDK西
2026/04/212,480万円39.1万円5階 63.35㎡ 3LDK-
2026/03/072,380万円37.6万円7階 63.35㎡ 3LDK南西
2026/01/142,490万円36.1万円6階 68.9㎡ 3LDK西
2025/12/172,730万円39.6万円6階 68.9㎡ 3LDK西
2024/10/282,649万円41.8万円2階 63.35㎡ 3LDK西
2024/07/252,699万円42.6万円2階 63.35㎡ 3LDK西
2024/07/202,749万円43.4万円2階 63.35㎡ 3LDK西
2024/07/062,890万円46.5万円7階 62.15㎡ 3LDK南西
2024/06/162,749万円43.4万円6階 63.35㎡ 3LDK西
2024/06/132,799万円44.2万円2階 63.35㎡ 3LDK西
2024/06/052,799万円44.2万円6階 63.35㎡ 3LDK西
2024/04/162,827万円44.6万円2階 63.35㎡ 3LDK西
2024/03/042,877万円45.4万円2階 63.35㎡ 3LD西
2024/02/262,977万円47.0万円2階 63.35㎡ 3LD西
2023/06/182,880万円46.3万円6階 62.15㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は38.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/01
ダイアパレス八王子アヴァンティ
八王子市大和田町三丁目
京王八王子駅15分 2,480万円39.1万円63.35㎡3LDK5階 / 7階建 西1998年61戸RC
2023/08/25サンクレイドル八王子川口
八王子市川口町
八王子駅64分 2,880万円44.9万円64.12㎡3LDK4階 / 8階建 南2003年43戸RC
2025/07/11ル・グランヴェール高尾ガーデン
八王子市高尾町
高尾駅8分 2,100万円30.0万円70.04㎡3LDK7階 / 8階建 北東2001年21戸RC
2025/11/25マイキャッスル高尾
八王子市高尾町
高尾駅7分 2,280万円41.0万円55.65㎡3DK3階 / 8階建 東1996年44戸SRC
2024/11/07カサヴェール八王子
八王子市叶谷町
西八王子駅24分 1,980万円30.0万円66.04㎡3LDK3階 / 5階建 南西1996年49戸RC
2025/06/13ダイアパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅8分 3,280万円46.7万円70.26㎡3LDK1階 / 5階建 南東2001年50戸RC
2024/09/02ゴールデンパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅5分 1,780万円34.7万円51.33㎡2LDK5階 / 8階建 東1999年21戸RC
2024/03/14マイキャッスル元本郷
八王子市元本郷町四丁目
西八王子駅14分 2,798万円35.7万円78.32㎡3LDK3階 / 10階建 西2003年55戸RC
2025/10/28ライオンズガーデン西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅10分 2,998万円47.7万円62.91㎡3LDK4階 / 7階建 南西1997年42戸RC
2024/04/26マイキャッスルめじろ台ガーデン
八王子市東浅川町
めじろ台駅14分 2,280万円31.9万円71.4㎡3LDK5階 / 7階建 南1997年49戸RC
2024/05/08マイキャッスル東浅川
八王子市東浅川町
高尾駅19分 2,980万円38.7万円77.1㎡2SLDK6階 / 10階建 南東2003年76戸RC
2024/10/21マイキャッスル高尾グリーンステージ
八王子市狭間町
狭間駅14分 2,300万円30.9万円74.4㎡3SLDK1階 / 8階建 南東2000年61戸RC
2026/02/14グランフラッツ並木町
八王子市並木町
西八王子駅12分 3,490万円44.7万円78㎡3LDK1階 / 8階建 南2002年93戸RC
2024/08/08ファミール八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅8分 3,280万円46.8万円70.07㎡3LDK1階 / 11階建 南東1998年48戸RC
2024/06/04ライフアップ高尾
八王子市東浅川町
狭間駅5分 2,280万円30.4万円75.01㎡3LDK2階 / 3階建 南1997年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、八王子市では2.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は八王子市の平均と比較して17.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
133.3万円/㎡
前年比+18.5%
八王子市
47.2万円/㎡
前年比-2.2%
東京都
八王子市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス八王子アヴァンティ
所在地東京都八王子市大和田町三丁目
交通京王線京王八王子駅徒歩15分
築年月1998年
階数7階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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